一、杭州卖房要交哪些税,买房要交多少税,换房又要交多少税?
1、登记费:住宅(申请人承担)80元/每套(根据杭政函[2008]211号文件精神,套内面积140m2以内的普通住宅房从2008年10月14日至2009年12月31日暂停征收),非住宅(申请人承担)550元/每件,印花税5元/本;
二、买车要交多少税?
第一个就是消费税
所谓消费税,是1994年国家税制改革中新设置的一个税种。从2008年9月1日起调整只针对厂家征收的汽车消费税政策,包括提高大排量乘用车的消费税税率,以及降低小排量乘用车的消费税税率。
其特点是,一是还没出厂就开始征收,也就是说由车厂代收,最终将计算进车价里;另外就是排量越大,收的越多。
消费税有一整套计算方式,总的情况是排量越大,价钱越贵,交的就越多。具体情况如下:其计算公式是:
应缴消费税= 购车总额( 即包含增值税金额)÷1.17×税率举例来说,一辆2.0排量、总价15万的车和一辆5.0排量、总价100万的车的消费税分别为6410元和341880元。这差距真的好大啊!其次是购置税买车之后肯定要上牌,但是上牌之前一定要交购置税,这个税要是不交,就不给上牌。。。汽车购置税是对在我国境内购置规定车辆的单位和个人征收的一种税,它由车辆购置附加费演变而来。现行汽车购置税法的基本规范,是从2001年1月1日起实施的《中华人民共和国车辆购置税暂行条例》。其计算公式是,购置税=车价除以1.17x10%,一辆15万的车应交的购置税是12820元。在这里需要说明的是,当车辆因为质量问题被退回厂家,那么这个购置税也能申请退回。现在还有购置税减半的政策,即1.6排量以下享受这个优惠。第三就是增值税每辆汽车经过4s店卖给消费者,都要开发票,而发票包含了17%的增值税。千万别小看这17%哦,一辆15万的车,其增值税就要交两万五千多,对一般消费者来说,这笔费用真心不小。第四 车船使用税车辆上牌以后,每年还要交车船使用税。所谓车船使用税,是指对在我国境内应依法到公安、交通、农业、渔业、军事等管理部门办理登记的车辆、船舶,根据其种类,按照规定的计税依据和年税额标准计算征收的一种财产税。从2007年7月1日开始,有车族需要在投保交强险时缴纳车船税。车船税随着车辆排量的不同交的费用也不同,2.0和3.5排量交的钱肯定也不同.
三、公寓要交多少税?
公寓买卖出售双方都应交纳相关税费,卖方需要交纳5.55%的营业税,个人所得税是税率出售总额的1%,或者是两次出售差的20%;买方需要交纳契税,契税基准税率3%优惠税率1.5%和1%,普通住宅出售手续费总额为住宅6元/平米×实际测绘面积,非住宅10元/平米;还需交80元的登记费。
四、60万的汽车要交多少购置税,要交多少税?
购置税=购车总价÷(1+17%)×10% 60万的汽车车购税600,000÷1.17×0.1 =51,282.05
五、私房过户要交多少税?哪些税?
房产交易都是需要办理两证过户才算真正的进行交易。两证没有过户等于没有进行交易。 需要缴纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:按各区具体规定 5、 权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费: 1、 印花税:房款的0.05% 2、 交易费:3元/平方米 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
六、年薪110000要交多少税?
年薪110000要交11000元的税。工资范围在8000-170000元之间的,包括170000元,适用个人所得税税率为10%。如果工资超过5000元就开始纳税,工资越高税率越高,那么纳税金额就越多。
七、中了彩票要交多少税?
一万以上得交百分之二十的意外所得税
八、商铺要交多少税呀?
1、购买商场商铺要交国税的税,企业所得税,地税的印花税。国税附加税。代扣代缴个人所得税。
2、满五5年,需缴纳交易过户费:5元/平方米;营业税及其他附加费:总额的5.6%;个人所得税,差额20%;土地税,3%;契税为成交价的4%。
3、在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。
4、卖出的税收计算比较复杂。首先,是买卖合同差价的5.65。65%营业税及附加。第二,是土地税。按照买卖差价与原买入价计算得到利润率,分为不同的档次计算:小于等于50%,税率为30%;大于50%小于等于100%,税率为40%;大于100%小于等于200%,税率为50%;大于200%,税率60%。在扣除了营业税和土地税后,剩余的净利润再按照20%征收所得税。
5、一般业内估计商业地产卖出税收时,以买卖差价的40%左右计算,误差不大。关于包租,法律上是不允许开发商直接包租的,但目前大多是由商场运营企业 (有些是由开发商另外注册的经营管理公司)与业主签订长期租赁合同,这是合法的。长租赁期限不超过20年。
商铺和办公楼都属于商业地产,投资商铺,与你有多少住宅无关。贷款方面,首付至少五成,利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍,贷款年限最长10年。贷款的资格与你的住宅贷款记录无关。需要提醒的是,你目前住宅月供加上商铺月供,合计不宜超过你每月可支配收入的一半。
在商铺税收方面,买入较简单,主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话,下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
至于商铺选择的注意因素,需要一定的投资眼光,具体项目要具体分析。从合同风险上来说,投资者首先要注意项目产权年限,商铺产权最长不超过50年,但如果开发商或者上家持有的时间较长,那就会减少你所拥有的物业产权年限。
关于包租,法律上是不允许开发商直接包租的,但目前大多是由商场运营企业 (有些是由开发商另外注册的经营管理公司)与业主签订长期租赁合同,这是合法的。最长租赁期限不超过20年。
此外,还要注意商铺是否有上下水和燃气管道,如果没有燃气管道,餐饮租户则无法经营。
九、工资6000要交多少税?
6000元工资应交30元的税。按照新个税标准计算,起征点调整为5000元。收入6000元减去5000元正好位于3%的档,则个税缴纳额等于(6000减5000)乘以3%减0等于30元。
工资个税的计算公式为:应纳税额=(工资薪金所得 -免征额)×适用税率-速算扣除数。
《中华人民共和国个人所得税法》第六条 应纳税所得额的计算:
(一)居民个人的综合所得,以每一纳税年度的收入额减除费用六万元以及专项扣除、专项附加扣除和依法确定的其他扣除后的余额,为应纳税所得额。
(二)非居民个人的工资、薪金所得,以每月收入额减除费用五千元后的余额为应纳税所得额;劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得,以每次收入额为应纳税所得额。
(三)经营所得,以每一纳税年度的收入总额减除成本、费用以及损失后的余额,为应纳税所得额。
(四)财产租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额。
(五)财产转让所得,以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额,为应纳税所得额。
(六)利息、股息、红利所得和偶然所得,以每次收入额为应纳税所得额。
劳务报酬所得、稿酬所得、特许权使用费所得以收入减除百分之二十的费用后的余额为收入额。稿酬所得的收入额减按百分之七十计算。
个人将其所得对教育、扶贫、济困等公益慈善事业进行捐赠,捐赠额未超过纳税人申报的应纳税所得额百分之三十的部分,可以从其应纳税所得额中扣除;国务院规定对公益慈善事业捐赠实行全额税前扣除的,从其规定。
本条第一款第一项规定的专项扣除,包括居民个人按照国家规定的范围和标准缴纳的基本养老保险、基本医疗保险、失业保险等社会保险费和住房公积金等;专项附加扣除,包括子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等支出,具体范围、标准和实施步骤由国务院确定,并报全国人民代表大会常务委员会备案。
十、工资五千要交多少税?
扣除标准:个税按3500元/月的起征标准算
如果某人的工资收入为5000元,他应纳个人所得税为:(5000—3500)×3%-0=45(元)