一、泰国买房税费多少?
泰国买房所需要交的税费很少,分三种税费:特种商业税3.3%,印花税0.5%,过户税2%。
新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税,其余税费开发商会承担。
二手房的买卖分两种情况:1、房屋持有5年以内。所需交的税费为5.8%。2、房屋持有5年以上,特种商业税免去,就只需要交2.3%的税费。
最后值得一提的是,与美加澳等国家不同的是,泰国的房屋吃用成本很低,每年只需要交物业管理费即可,如若有出租的话,在交一个租金所得税,一般为租金收益的5-7%左右
二、房产开发商税费多少,房屋销售税费多少?
1、营业税计算公式=营业额×适用税率
2、城市维护建设税和费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征费附加。
3、土地税=土地额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。其中:土地额=转让房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;加计扣除。
4、估值)×(1-30%)×1.2%。
5、城镇城镇土地使用税和房产税。
6、城市房地产税、三资企业土地使用费:年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%),应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。
7、印花税:应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。
三、房产继承税费是多少?
房产继承税是所继承的房产出售价格的20%
四、新车税费要交多少?
普通燃油汽车新车要交10%的车辆购置税,400元的车船使用税。
五、海南房屋买卖税费多少?
缴纳的税费
(1)契税。符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础上上浮16.7%)、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的,视为普通住宅,征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。
(2)印花税。买卖双方各缴纳房价款的0.05%。
(3)营业税。购买时间在两年内的房屋需缴纳的营业税为:成交价×5%;两年后普通住宅不征收营业税,高档住宅征收买卖差价5%的营业税。
(4)城建税。营业税的7%
(5)教育费附加税。营业税的3%
(6)个人所得税。普通住宅2年之内:{售房收入-购房总额-( 营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房:5年之内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上普通住宅免交。
六、运输企业的税费是多少?
2015年运输行业已经全部实行营改增了,运输企业的税率分二种:
1、如果运输企业年营业额 在500万元以上,为增值税一般纳税人,应交增值税为销项税额-进项税额,计算增值税销项税额的税率为11%。
2、如果运输企业年营业额在500万元以下,那是增值税小规模纳税人。增值税小规模纳税人,依据3%的征收率,采用简易的方法计算应交的增值税。
七、拼多多退款税费多少?
您好,拼多多取消退款一般会收取部分手续费,具体金额取决于您选择的支付方式。
如果您使用支付宝支付,拼多多会收取您退款金额的3%作为手续费,最低收取2元,最高收取30元;如果您使用微信支付,拼多多会收取您退款金额的2%作为手续费,最低收取1元,最高收取30元。因此,拼多多取消退款一般会收取部分手续费,具体金额取决于您选择的支付方式。
八、房屋赠与需要交多少税费?
房屋赠与需要缴纳的税费:
1、个人所得税如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠予是免征个人所得税;如果是遗赠,同样免征个人所得税。除此之外的其他类型赠予,需要缴纳个人所得税。无偿赠予税额:应纳税额=(房地产赠与合同上标明的赠与房屋价值—赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%
2、契税无论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳3、印花税亲属或者非亲属之间的赠予都需要缴纳印花税,交易当事人按照0.05%的比例全额缴纳。
4、营业税如果是亲属之间赠予不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。如果该房产已经满5年,免征营业税。
5、其他费用附加费用一般有城建税和教育附加费,城建税的征收比例为7%,教育附加费3%。
九、商铺置换要交多少税费?
商铺置换需要缴纳增值税和契税两种税费,具体数额根据商铺的实际交易价格而定。商铺置换是一种产权转移,涉及到产权所有者的变更,因此需要缴纳税费。其中,增值税是指在商品或服务交易中,由于生产和经营活动的增加,增加的价值税,这个费用是根据增值的金额而定的,而契税则是指在产权转移过程中,根据交易总价值所产生的税费。此外,商铺置换还可能涉及到其他相关的税费,如土地使用税、城镇土地使用税、房产税等。对于商铺置换的具体税费,建议咨询相关税务机构或律师,以便了解更为详细的情况。
十、商铺交易税费是多少?
一、买家支付:
1、房地产交易手续费:5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.
2、房屋登记费:550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。
3、权证印花税:5元/本。
4、印花税:0.05%
5、契税:交易价(或评估价)×3%。
二、卖家支付:卖家出售的时候,商铺不论年限,都要交纳以下几种税费:
1、房地产交易手续费3元/平方米。
2、印花税:房屋产价的0.05%。
三、土地增值税:
1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。
2、不能提供上手购房发票的,土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。
四、个人所得税:
1、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%,核定征收为转让收入×7.5%×20%。
2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。
五、营业税及附加税:
1、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。
2、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。
3、税费为差额的5.56%。
六、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。