一、船舶租赁方式?
(1)定程租船。
叉称航次租船,或程租船,即由船舶所有人负责提供一艘船舶,在指定港口之间进行一个航或数个航次,承运指订货物的租船运输。船舶被租用,营运数个航次,则称为连续航次租船。
(2)定期租船。
叉称期租船,即船舶所有人将船舶出租给承租人,供其使用一定时期的租船运输。在租期内,承租人既可将租船充作班轮使用,也可以充作程租船使用。
(3)光船租赁。
船舶所有人将船舶出租给承租人使用一定时期,但船舶所有人所提供的船舶是一艘空船,既无船长,又未配各船员,承租人要自己任命船长,配各船员,负责船员的给养和船舶营运管理所需要的一切费用。这种租船与程租船、期租船不同,实际上属于财产租赁。
二、什么是经营性租赁?
1 经营性租赁是一种以投资公司或租赁公司作为中介,为客户提供各种设备、机器或车辆等租赁服务,同时该中介公司也作为设备或资产的拥有者。2 经营性租赁与融资租赁不同之处在于,经营性租赁通常租赁期较短,所租设备或资产由中介公司持有并提供维护服务;而融资租赁则通常租赁期较长,承租人可获得资产的使用权和拥有权,并承担该资产的维护和保养责任。3 经营性租赁的使用范围广泛,可以解决客户设备或机器的短暂需要,同时减轻客户的负担和风险。
三、金融租赁与经营性租赁的区别?
金融性租赁实质上是一种融资行为。一般融资性租赁的租期往往占到设备可使用年限的75%以上,到期时承租人可以以非常优惠的价格买下,其所用权一般到期满时会转移给承租人。会计上承租人在租入此类资产给要视同自有资产入帐,并计提折旧。出租人不用计提折旧。
经营性租赁则是只转移使用权,到期时所有权不会转移,资产要还给出租人,而且租期一般不长,会计上承租人对此类资产不用计提折旧,会计处理也很简单。出租人要计提折旧
四、拖轮属于经营性船舶吗?
拖轮肯定是属于经营性的船舶,因为拖轮是要赚钱的,他专门负责拖一些开不动的船,人家肯定要支付一定的报酬给他的,否则的话光油钱也支撑不了多久。
五、使用权租赁就是经营性租赁吗?
使用权租赁就是经营性租赁吗?
不是,经营性租赁只是使用权租赁的一部分,使用权租赁的范围比较广,它包括住宅、非住宅、车间仓库、临街商铺、写字楼、地下人防设施、空坪闲地等,使用权租赁的活动一切都为了人民生产、生活服务,提高使用权的利用,经营性租赁是市场经济的重要组成部分,活跃了市场,促进经济发展。
六、经营性租赁有什么特点?
经营租赁: 为了满足承租人临时使用资产的需要而安排的“不完全支付”式租赁,是一种纯粹的、传统意义上的租赁,承租人租赁资产只是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,并没有添置资产上的企图。经营租赁的特点:
1、在合同规定的可撤销合同期间,承租人可中止合同,转而租赁其他更合适的设备。
2、租赁者需要通过多次租赁互动才能收回购买设备的成本。
3、经营租赁还提供设备的维修管理、承担设备过时风险和为设备购买保险。
七、经营性租赁和融资租赁有什么区别?
作用不同
融资租赁行为能使企业缩短项目的建设期限,有效规避市场风险,同时,避免企业因资金不足而放过稍纵即逝市场机会。经营租赁行为能使企业有选择地租赁企业急用但并不想拥用的资产。
风险转移不同
融资租赁其实质就是转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。而对经营租赁则不同,仅仅转移了该项资产的使用权,而对该项资产所有权有关的风险和报酬却没有转移。
租赁程序不同
经营租赁出租的设备由租赁公司根据市场需要选定,然后再寻找承租企业,而融资租赁出租的设备由承租企业提出要求购买或由承租企业直接从制造商或销售商那里选定。
租赁期限不同
经营租赁期较短,短于资产有效使用期,而融资租赁的租赁期较长,接近于资产的有效使用期。
设备维修、保养的责任方不同
经营租赁由租赁公司负责,而融资租赁由承租方负责。
租赁期满后设备处置方法不同
经营租赁期满后,承租资产由租赁公司收回,而融资租赁期满后,企业可以很少的“名义货价”(相当于设备残值的市场售价)留购。
租赁的实质不同
经营租赁实质上并没有转移与资产所有权有关的全部风险和报酬,而融资租赁的实质是将与资产所有权有关的全部风险和报酬转移给了承租人。
租赁物的选择方式不同
经营租赁的出租方,以市场的需求选定租赁物,然后再寻找承租方,我们可以把它称之为“先买后租”;融资租赁的出租方大多数是根据承租方的需要或要求选定租赁物,购买租赁资产来供承租方使用,我们可以把它称之为“按需出租”。
租赁的目的不同
经营租赁的目的主要是为了满足经营上短期的、临时的或季节性的需要,它并没有要添置资产的意图;融资租赁则是为了打算长期使用,是以融资为目的的资产购买,是有添置资产的意愿的。
租赁合同的签订方法不同
经营租赁的租赁双方在租期内可中止合同,退还设备;融资租赁的合同一经签订,在租期内任何一方均无权单方面撤销合同。融资租赁中只有租赁物毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同,无故毁约需要支付相当重的罚金。
八、经营性租赁如何会计核算?
一、经营租赁会计的核算原则: 1、对承租人的会计处理规定是: (1)在经营租赁中,承租人是为了满足经营上的临时需要而租入资产,不涉主资产所有权上的风险和报酬转移问题,也没有购置租赁资产的特殊权利。
因此,承租人租入资产不能作为本企业的资产计价入账,也不折扣,仅需按期支付租金。
(2)所付租金一般应在租赁期限内均衡地计入费用。
2、对出租人的会计处理规定是: (1)经营租赁用的资产应区别自用的固定资产,单独进行核算; (2)租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方法处理; (3)经营租赁用固定资产的折旧应单独核算,但经营租赁资产的修理费在“营业费用”科目中设置明细科目核算。
二、承租人经营租赁的账务处理原则: 1、对于经营性租入的资产,不作为企业自身资产,不列入企业资产账内,也不提折旧。
2、租金支出直接记入“管理费用”账户; 3、租入固定资产的日常修理支出列作当期费用。
4、由承租人负担的租入固定资产改良支出应在租赁期内平均摊销,列入各期费用,租赁期在一年以内的记入“待摊费用”账户,租赁期超过一年的,记入“递延资产”或“长期待摊费用”。
九、经营性租赁上征信吗?
不上。征信是个人或法人的信用记录,不会记载别的。经营性租赁是经营行为,并涉及合同约定,但不是信用记录。如果是经营性租赁出现爽约,或经营不正常,或租赁不能履行,它们是两个经营主体的经营行为或合同履约行为,只涉及到信誉而不是信用。
十、tcl经营性租赁有风险吗?
有风险。经营性风险对出租方和承租方都存在,只是具体表现形式不同。在出租人方面,上要表现为:
(1)在租赁项目选择和资金筹措过程中,没有对市场的供需情况进行详细的分析研究、比较、优化,对项目的可能性把握不准,贪大求多,盲目扩大信用,致使在预期投资回收期内收不回投资,降低了利润率甚至亏损;