一、委托经营管理合同属于什么合同?
委托经营管理合同属于不可撤销合同。不可撤销合同与可撤销合同相反,不可撤销合同是表示内容完全符合法律规定,同时合同签订时也是不存在任何问题,意思表明真实的合同。
不可撤销合同理论上是不可撤销的,因为合同完全符合法律规定,而且合同在签订时不存在任何影响合同的因素。不可撤销合同在签订以后就会开始产生法律效力。
二、委托经营管理合同的案由?
案由就是你的诉求,你只要写清楚,你希望法院对你有何种诉求,比如说你希望被告进行赔偿,或者说希望被告进行道歉或者说希望被告停止侵权,比如说对方未经理的批准,使用了你的商标那么就侵犯了你的商标权,那么你可以要求法院判令对方停止侵权并赔偿损失。
三、什么是船舶经营管理合同?
船舶经营管理合同是指船舶经营人或管理人与船东签订的,依约定对船舶进行经营和管理,并由船东向船舶经营管理人支付服务费的合同。
船舶经营管理合同的当事人因该合同的订立、履行、变更和终止而产生的纠纷,即为船舶经营管理合同纠纷。船舶经营管理合同纠纷案由包括了与船舶经营和船舶管理活动有关的合同纠纷。
四、商铺委托经营管理合同要注意什么?
注意事项:在委托合同中,应对委托事务的基本信息进行准确、详细约定,尤其是委托事务的具体要求,以确保受托人能够很好地完成委托事务,同时受托人必须在委托人授权范围内进行活动,如果受托人超越权限给委托人造成损失的,应当赔偿损失或委托人减少其相应的报酬。
没有经委托人指示,受托人不得擅自改变委托事务,更不能将办理委托事务所产生的利益据为己有。
在委托合同中,应对期限进行明确的约定,受托人应按约定时间保质保量完成委托事务。
如果受托人因自己的过失不能按时完成,则构成违约,因此给委托人造成损失的,要承担赔偿损失。
五、委托代租合同是租赁合同还是委托合同?
一、委托经营合同与租赁合同定义上的不同 委托经营是指受托人接受委托人的委托,按照预先规定的合同,对委托对象进行经营管理的行为。 租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
二、委托经营合同与租赁合同内容上的不同 委托经营合同是委托他人就自己的商业事项进行经营,对方是代替你进行经营活动,从而获得报酬。 租赁合同是以房屋或其他有价实物为标的,将房屋或有价实物的使用权、收益权在一定期限内进行出让,从而获得报酬的合同关系。
三、委托经营合同与租赁合同的类型不同 委托经营合同是典型的劳务合同,受托人受托期间拥有委托财产的名义所有权,受托人有权在保证实现委托人意志的前提下,自主管理和处置委托对象以保证一定的收益率从而获得报酬。 租赁合同是双务、有偿合同,交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系,交付租金是获取租赁物使用收益权的对价,而获取租金是出租人出租财产的目的。 来源:-委托经营 来源:-租赁合同
六、商铺委托经营管理需注意什么?
1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况;2、约定租赁物的租赁期限,明确租赁的具体起止日期;3、明确约定租金的支付方式,支付时间;
租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明;考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱;事先调查清楚店面地段在短期内是否有市政方面的拆迁规划等
七、委托装修是什么合同?
装修就是维修,委托装修是什么合同?那就要装委托的人,那带上把所有委托人的证件,一切到装修公司去办上委托的委托人,把自己的身份证带上,还有户主的身份证,所有一切雇佣的这个人还去是你自己的亲人,也会去说你自己的朋友托付给他都要,首先你自己房主把一切手续办给你的委托人
八、委托合同范本?
出租方(甲方)____________
承租方(乙方)____________
甲、乙双方于____年____月____日签署的____《房屋租赁合同》,双方至目前为止履行情况良好。由于乙方____________________规划原因,要求终止原《房屋租赁合同》,经双方协商一致,达成以下条款:
一、原合同租赁期计至____年____月____日。
二、从____年____月____日起,尚未履行的合同内容,终止执行。
三、乙方应于____年____月____日前将设备、管线等自行搬出,租赁房屋退回给甲方,依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。如乙方不按时退租,每逾期一天,须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。
四、原合同终止后,乙方除应付租金外,同意补偿三个月的原合同租金给甲方。
五、原合同终止后,双方同意就原合同事项互不追究法律责任。
六、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议,应首先通过友好协商解决。如协调解决不成,任何一方均有权向人民法院提起诉讼。
七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。
八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等法律效力。
甲方:____________ 乙方:____________
委托代理人:____________ 代表人:____________
联系电话:____________ 联系电话:____________
签订日期:____年____月____日
九、委托研发合同如何备案?
回答如下:委托研发合同需要在当地工商行政管理部门进行备案。具体步骤如下:
1.准备材料:委托研发合同、双方身份证明、企业营业执照等相关证件。
2.填写备案申请表:根据当地工商部门要求填写备案申请表。
3.提交材料:将准备好的材料和填写好的备案申请表一并提交给当地工商部门。
4.审核:当地工商部门对提交的材料进行审核,如有问题会联系申请人进行补充材料或说明。
5.备案:审核通过后,当地工商部门会对委托研发合同进行备案,并颁发备案证书。
6.领取证书:备案完成后,申请人可以到当地工商部门领取备案证书。
需要注意的是,不同地区备案流程可能会略有不同,具体操作还需根据当地工商部门的要求进行。
十、聘用合同和委托合同的区别?
聘用合同一般是劳动合同,是劳动法关系,属于雇佣与被雇佣的关系。被聘用的人是雇佣人的工资人员,其职务内行为由雇佣其的人承担责任。
委托合同是民法上的代理关系,是被代理人和代理人的关系。代理人在授权范围内,以被代理人的名义活动,其结果由被代理人承担。