一、定程租船中对装卸条件的规定主要有?
1).船方负责装货费和卸货费(GrossTerms;LinerTerms或BerthTerms),船货双方一般以船边划分费用;
2).船方管装不管卸FO/(Freeout),即船方负提装货费用,但不负担卸货费用;
3).船方管卸不管装FI/(Freein),即船方负提卸货费用,但不负担装货费用;
4).船方装和卸均不管FIO(Freeinandout),必要时还需明确规定理舱费和平舱费由谁负担,如规定由租方负担,称为"船方不管装卸.理舱.平舱"FIOST/(Freeinandout,stowedandtrimmed)
二、定程租船的名词解释?
定程租船(程租船或航次租船)定义:是根据船舶完成一定的航程来租赁的。船舶所有人负责提供一艘船舶,在指定的港口之间进行一个航次或数航次指定货物的运输。分类:单航次、来回航次、连续单航次和连续来回航次。特点:船舶由船舶所有人调度、包括燃料费、港口费等营运费由船方支付。
三、见证取样的费用由谁负责?
按照现行的工程过程管理的相关要求和计价计费有关规定,见证取样的费用究竟由谁负责支付,要具体看合同的约定和合同价款是如何取费的。
有些地区的合同价款中,已经包含了施工过程中的见证取样费用,则这时就应该由施工单位负责。
还有些地区的合同价款中,没有包含材料取样送检的费用,则这时就应当由建设单位负责支付取样送检费用。
四、保外就医的费用由谁负责?
当然 是责任单位(人)出保外就医是监外执行的一种。根据法律规定,被判处有期徒刑或者拘役的罪犯有下列情形之一的,可准保外就医:身患严重疾病的;身体残疾、生活难以自理的;年老多病,已失去危害社会可能的。保外就医保障了监狱里的罪犯接受治疗的权利,是一种制度关怀,这也体现了对人的生命的尊重。“监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,由于出现了法律规定的情况,且适用监外执行没有社会危险性而采取的变更执行方法。保外就医是监外执行的一种。被判处有期徒刑或拘役的罪犯因患有严重疾病,经有关机关批准取保在监外医治。监外执行是指被判处有期徒刑或者拘役的罪犯,由于出现了法律规定的情况,不适宜在监狱执行刑罚而采取的变更执行方法。一般是两种情况:
1、人民法院判决时发现罪犯患有严重疾病,不适宜在监狱或其他劳动改造场所内执行刑罚,直接决定保外就医;
2、罪犯在劳动改造场所服刑期间,患有严重疾病、短期内有生命危险,或者患严重慢性疾病、在劳动改造场所长期治疗无效,经劳动改造机关批准,可以保外就医。保外就医的罪犯应由罪犯所在地的公安机关监督考察。保外就医期间应计算在刑期之内。如果罪犯病已痊愈刑期未满,应收监继续执行剩余刑期;如果刑期已满,则按期释放。
五、公租房加装电梯的费用由谁付?
小区加装电梯,是为了小区所有居住的业主服务,只要是在小区居住户,都有义务均摊安装费!
公共租赁房,也有产权业主、也有电梯受益人,租户不愿意均摊电梯安装费,可以要求物业产权单位(人)支付费用,只要是小区业主通过的议题,大家都有义务遵守!
六、安装煤气表的费用由谁负责?
户主负责。谁按装,谁交费。新房需要安装煤气表,需向当地燃气公司提供房子房产证,购买房子的发票,身份证,购买煤气燃气表。燃气公司来人按装,可以购卡自行充卡,也可以从手机上交费,非常方便快捷。新房开通燃气必须按装厨房门,如果不按厨房门,物业验收不通过。
七、电梯需大修的高额费用该由谁负责?
根据《特种设备安全监察条例》的相关规定,业主在购置物业时没有和物业公司对于电梯的更换费用另有约定的,更换电梯的费用应当由全部业主承担。根据物业管理条例》第三十五条:住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。
专项维修资金属于业主所有,专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造,不得挪作他用。《物权法》第七十九条规定:建筑物及其附属设施的维修资金属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。
质监局特种设备处相关负责人表示,小区电梯在产权上应属于全体业主共有,电梯维修更换费用也应由产权人分摊。
物业只能受委托进行维护管理,维修花费较少可以适当从物业费中抽取。但一旦遇到电梯需要大修或更换等问题,最终还得由业主来分摊。
八、新房办理房产证的费用应由谁付?
一、购买商品房办证,需缴纳费用如下:
1、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);
2、房屋登记费80元;
3、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);
二、存量房(二手房)交易双方基本税费:
1、个人将购买不足两年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税,个人将购买满2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税;
2、个人所得税(房屋售价差额的20%或房价的1%);
3、契税(90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%,应办理相关优惠手续);
4、房屋转移登记费80元;
5、房屋转移登记手续费(过户费)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米);
6、房屋专项维修基金(首期专项维修资金的交存数额为:多层住宅7层以下,不配备电梯的)60元/平方米;多层住宅配备电梯的)90元/平方米;小高层、高层住宅7层以上,含7层145元/平方米。);
7、土地收益金(房改房、安居房、经济适用房依次为1%、2%、15%,商品房不缴纳此费)。鉴于地区政策差异,以上答复仅供参考,准确费用标准请咨询当地房产交易中心。
九、制造费用预算的编制主要由谁负责?
制造费用预算的编制主要由主管成本会计来负责核算。
有的大型企业在会计工作分的比交细致专有主管负责成本核的。
(1)制造费用预算分为变动制造费用和固定制造费用预算两部分。 (2)变动制造费用以生产预算为基础来编制,固定制造费用需要逐项进行预计,通常与本期产量无关,按每季实际需要的支付额预计,然后求出全年数。 (3)制造费用预算需预计现金支出。
十、水表漏水产生的费用该由谁来负责?
1、水表漏水我们要分清楚情况,如果是水表前管道漏水的话,是应该物业负责的,如果是水表后管道漏水是应该自己负责的。
2、如果是水表前管道漏水,那么我们需要去找物业,然后让物业采取相应的措施进行补救处理。
3、如果是水表后管道漏水,那么我们需要业主自己承担,我们可以找来自来水厂公司,然后在不违建违规的情况下进行修理,根据情况,用户不一定需要承担漏水的费用。
4、如果是商品房的水表漏水,如果商品房房购买不到两年,说明开发商还是在维保期,所以这个时候我们可以找到物业,让物业联系开发商进行维修以及承担相应的赔偿。这个时候。漏水的费用也应当由开发商进行承担,自来水厂没有义务承担漏水的水源费用。