一、年末应交税费减免税额怎么结转?
借:应交税费 贷:营业外收入———税费减免
二、泰国买房税费多少?
泰国买房所需要交的税费很少,分三种税费:特种商业税3.3%,印花税0.5%,过户税2%。
新房的买卖一般客户只需要交付1%的过户税,其余税费开发商会承担。
二手房的买卖分两种情况:1、房屋持有5年以内。所需交的税费为5.8%。2、房屋持有5年以上,特种商业税免去,就只需要交2.3%的税费。
最后值得一提的是,与美加澳等国家不同的是,泰国的房屋吃用成本很低,每年只需要交物业管理费即可,如若有出租的话,在交一个租金所得税,一般为租金收益的5-7%左右
三、房产开发商税费多少,房屋销售税费多少?
1、营业税计算公式=营业额×适用税率
2、城市维护建设税和费附加:以营业税等流转税为计税依据,依所在地区分别适用7%、5%、1%征城市建设维护税,依3%计征费附加。
3、土地税=土地额×适用税率-速算扣除额×速算扣除率。其中:土地额=转让房地产总收入-扣除项目金额。计算扣除项目有:取得土地使用权所支付的金额;开发土地和新建房及配套设施的成本;开发土地和新建房及配套设施的费用;旧房及建筑物的评估价格;与转让房地产有关的税金;加计扣除。
4、估值)×(1-30%)×1.2%。
5、城镇城镇土地使用税和房产税。
6、城市房地产税、三资企业土地使用费:年应纳税额=房产原值×税率×(1-30%),应纳土地使用费额=占用土地面积×适用的单位标准。
7、印花税:应纳税额=计税金额×税率,应纳税额=凭证数量×单位税额。
四、房贷免税多少?
个人个人所得税改革规定,专项附加扣除中有一项是房贷利息,每月可以抵扣1000元,最多可以抵扣不超过240个月
五、减免税款怎一样结转到未交税费?
减免税款先做处理:
借:应交税费-应交增值税(减免税款)
贷:营业外收入
再做月末结转:
借:应交税费- 应交增值税(转出未交增值税)
贷:应交税费- 未交增值税
这样未交增值税就是扣除减免税款以后的实际应交增值税。
六、新车税费要交多少?
普通燃油汽车新车要交10%的车辆购置税,400元的车船使用税。
七、房产继承税费是多少?
房产继承税是所继承的房产出售价格的20%
八、通讯费多少免税?
北京市属机关及中央在京机关的免税标准是:
1、住宅电话补贴:部级110元/月,局级80元/月,正处50元/月
2、公务活动无线设备补助:正部350元/月,副部300元/月,正局250元/月,副局200元/月,正处150元/月,副处150元/月,正科80元/月,副科50元/月,科员30元/月。
如果你是上述单位,可照此执行,报税时将上述收入填入免税收入栏。如果是你其他地方的机关单位,或是非机关单位,具体请咨询专管员
九、车位交易要交多少税费?
卖方税: 1、营业税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 3、个人所得税:(评估价-原价)*20%。
买方税: 1、契税:评估价*3%。
双方税:包括房产登记费、房产证工本费、印花税等,双方各一仟元左右。
十、商铺置换要交多少税费?
商铺置换需要缴纳增值税和契税两种税费,具体数额根据商铺的实际交易价格而定。商铺置换是一种产权转移,涉及到产权所有者的变更,因此需要缴纳税费。其中,增值税是指在商品或服务交易中,由于生产和经营活动的增加,增加的价值税,这个费用是根据增值的金额而定的,而契税则是指在产权转移过程中,根据交易总价值所产生的税费。此外,商铺置换还可能涉及到其他相关的税费,如土地使用税、城镇土地使用税、房产税等。对于商铺置换的具体税费,建议咨询相关税务机构或律师,以便了解更为详细的情况。