一、资产包是什么?
资产包,就是打包的资产。一般是指打包处理的不良资产或金融机构打包处置的抵押物。一般情况下,购买资产包,无论是国内投资者还是国外投资者,是法人还是自然人,是政府还是企业法人均可成为资产包的潜在投资者。
各金融资产管理公司会根据各自的组包情况,对某些资产包的潜在投资者会作出一些限制性的条件规定。
如有地方政府担保贷款组成的投资包,一般会限制国外投资者参与;自然人贷款组成的投资包,有的金融资产管理公司担心购买者用非法手段向债务人逼债,而限制自然人参与投资。
对标的额巨大的资产包,对法人作为投资者在注册资金方面也会有一定的低限要求;对由某些行业的债权或物权组成的资产包,在交易中法律有特别规定的,对投资人也会作出相应的规定。
二、什么是债权资产包处置?
; 通俗地来说,资产包就是银行等不良资产机构讲2户以上的债权通过打折等形式出售的不良资产债权包,内部一般是一户或若干户等。有抵押,或有保证担保等。
三、什么是案件拍卖资产包?
资产包的拍卖是一种特殊的拍卖,虽然拍卖资料里会展示资产包中涉及的土地,厂房,但买受人通过拍卖所得到的并非相关土地和厂房的所有权,而是几项债权,是对相关土地和厂房的优先受偿权。
四、企业购入资产管理公司资产包出售要交哪些税?
答:1、不交增值税。根据《关于转让企业全部产权不征收增值税问题的批复》(国税函[2002]420号)规定:转让企业全部产权是整体转让企业资产、债权、债务及劳动力的行为。因此,转让企业全部产权涉及的应税货物的转让,不属于增值税的征税范围,不征收增值税。
2、应缴纳印花税和土地增值税。 根据《印花税暂行条例》及实施细则规定:企业整体转让属企业全部财产的所有权转让,应根据产权转让所立的书据依万分之五的税率缴纳印花税,但企业因改制签订的产权转移书据免征印花税。
五、银行不良资产包如何定义?
有民事行为能力的法人\经济组织\自然人,但是国家机关、政法机关、律师及律师事务所、银行等依法及相关规定不能购买的,则不能购买。
你说的不良资产包就是银行的不良贷款或是叫死滞贷款,一般现在都是由各个银行系统的不良资产管理公司来处理的,银行不对外出售资产包,有的是银行系统的不良资产公司对部分不良资产对社会上出售,这种情况也是允许的,想购买这种资产包的可以是社会上的任何主体,没有限制,只要你有实力可以买,也有能力把它变现就可以了
六、船舶尿素管包绝缘吗?
船舶尿素管包通常需要进行绝缘处理,以确保管道在运输尿素过程中能够保持稳定的温度,以防止结晶和结垢的发生。
常见的绝缘材料包括聚氨酯泡沫、玻璃纤维布和管道保温材料等。这些材料能够有效地减少热量的散失,提高管道的热效率,同时还能减少维护和修复的成本。因此,对于船舶尿素管包来说,绝缘处理是非常必要的。
七、银行将资产包卖给资产公司了,有人想买它,怎么办有利?
购买银行不良资产的人会根据不良资产的危险程度确定购买不良资产的价格,如果危险程度越高,金融资产管理公司打包银行不良资产的价格就会越低,如果购买银行不良资产的人以后能够从不良资产取得收益的话,收益就会越高。
所谓收益与危险性成正比。购买价格越低,就算亏了,也不会亏很多,一旦赚了,往往是有很高收益的。再次,要正确认识银行不良资产,银行不良资产并不是没有任何价值的资产,比如有些银行的债务人可能会一时的资金困难,没有办法对债务全部或者部分进行偿还。一旦债务人将来有一天有了资产,能够偿还银行的债务,购买不良资产的人就有赚的。银行债务人因为信用原因,重新补还银行的钱时,他们所需要负担的利息往往是很高的。在国家法规的支持下(例如国家对企业和个人的信用管理以及信用不好的人在与金融打交道时会有很多限制),还有购买银行不良资产的人对不良资产的追查下,都会约束债务人偿还债务。目前有很多人都会愿意冒险,一旦成功,他们会获得很多收益,历史上因购买不良资产而爆发的人其实是很多的,据说巴菲特就曾经因为从事这方面的事而大赚了一笔。八、总资产与资产、净资产的区别?
总资产是指某一经济实体拥有或控制的、能够带来经济利益的全部资产。
资产是指由企业过去的交易或事项形成的、由企业拥有或者控制的、预期会给企业带来经济利益的资源。
总资产与资产的区别:总资产是全部资产,资产是资源。
总资产=负债+净资产
净资产=总资产-负债
总资产与净资产的区别:公司资产中是否含有负债。
总资产是指拥有或控制的、能够带来经济利益的全部资产(包含净资产在内)。一般认为,总资产金额等于其资产负债表的“资产总计”金额。简单来说就是净资产加上名下的公司、产业、厂矿等,包括品牌价值。
净资产是可以自由支配的资产,即所有者的资产总价值,简单来说就是个人名下的存款、股票、基金、房产、车子等。企业的净资产,是指企业的资产总额减去负债以后的净额。
九、什么是核心资产,优质资产和稀缺资产?
企业核心资产,是能够给企业创造持续性的竞争优势,形成稳定的市场开拓、产品开发和盈利能力以及先进有效的运行机制,构成企业独有的特征和外来企业进入壁垒的一切物质、精神资产的总称。
企业核心资产是包括核心人才、核心能力、核心技术、核心产品、核心企业在内的核心群。其中高素质的核心人才是企业核心资产的核心。十、净资产包括哪些资产?
资产总额是指企业资产负债表的资产总计项。公司过去的交易、事项形成并由企业拥有或控制的资源,资产总额即是指企业拥有或控制的全部资产,这些资产包括流动资产、长期投资、固定资产、无形及递延资产、其他长期资产等。净资产是属企业所有,并可以自由支配的资产,既所有者权益。它由两大部分组成,一部分是企业开办当初投入的资本,包括溢价部分,另一部分是企业在经营之中创造的,也包括接受捐赠的资产。净资产=所有者权益(包括实收资本或者股本、资本公积、盈余公积和未分配利润等)=资产总额-负债总额