一、抵押贷款能贷多少?
抵押贷款主要得看抵押物是什么了,如果是房子,一般是评估价的七成左右,就比如房子评估100万,就可以贷出来70万
二、新车抵押贷款能贷多少?
一般而言,汽车的评估价格由评估机构决定,汽车抵押率由借款人的征信条件、还款能力等方面决定。通常汽车抵押率在70-80%左右。举例来说,一辆6万元的新车抵押贷款,由于汽车贬值速度较快,一般也就评估为4万,按70%的抵押率,能贷款2-3万元。
并且,汽车抵押能贷多少钱还跟汽车性质有关,具体情况如下:
1、贷款的汽车为商用汽车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的70%;
2、贷款的汽车是私人用车,那么贷款额度最高不超过汽车总价值的80%;
3、若是二手车,贷款额度由评估价值决定。
三、期房抵押贷款能贷多少?
新房如果想要办理抵押贷款的话,最多可以贷款的额度一般为房产评估价格50%~70%。具体额度银行会根据房产所在位置,个人还款能力来做综合评估。
有一些大型的小额贷款机构最高可以申请房产评估价格的80%,不过这种贷款机构的利息是非常高的。所以新房在办理抵押贷款的时候,最好是选择公积金贷款的方式购买,公积金贷款的利率是比较低的。
四、房屋抵押贷款能贷几层?
8层。
普通银行最高额抵押最高8层,但是现在分享一个担保类产品。最高可以10层贷,也就是一个房子价值200万,直接贷200万。而不是通常银行7层,8层。
此10层抵押产品和普通银行抵押要三个重点区别:
1.必须有实体经营,部分银行可以操作实体经营包装,但是这个不行。
2.为什么银行敢给你放10层,把所有价值都给你放出来。如果逾期,银行花大量时间来处理你的事情人工成本花更多,而且你的房子价值也是固定的,处理好你的房子,银行也没有盈利。(所以重点看抵押率要求,要求10层抵押就需要担保公司担保才行,如果发生逾期,担保公司兜底,代偿)
3.对银行流水要求高,微信,支付宝流水都支持。
五、土地抵押贷款能贷几成?
凡抵押贷款额度都是看评估价来决定的,土地抵押贷款额度一般会先对土地进行评估。贷款行以借款人生产经营情况、实际资金需求量和用于抵押的土地承包经营权评估价值为主要参考依据,具体金额由贷款行按土地承包经营权评估价值的一定比例确定,最高额度原则上不得超过农业生产项目投入资金的50%,或抵押评估价值的40%,即抵押率最高不超过40%。
六、新房抵押贷款能贷多少?
看你房子是什么类型的。首套住房抵押贷款能贷70%,二套住房可以贷60%,商业用房按揭可以贷50%。
七、汽车抵押贷款能贷多少?
要根据你的车估值来具体计算,由于汽车贬值快、交通事故影响车辆价值几率大,所以一般贷评估价5-8成。
【拓展资料】
汽车抵押贷款的基本条件
申请车贷汽车抵押贷款服务所需条件和材料:
1、拥有稳定职业,申请人拥有当地抵押车辆的所有权
2、业务开展城市长期居住和工作,职业和经济收入证明
3、机动车登记证、行驶证、购置附加税证(本)、购车发票
4、保险单、车船税、进口车辆相关税证明
5、身份证(非本地户口客户提供有效期内暂住证或居住证)
6、合作机构要求提供的其他文件资料
【参考资料】来自头条百科
https://www.baike.com/wiki/%E6%B1%BD%E8%BD%A6%E6%8A%B5%E6%8A%BC%E8%B4%B7%E6%AC%BE?search_id=3xi7u4d4rpy000&prd=search_sug&view_id=1zbag0gf99xc00
八、商铺抵押贷款能贷多少?
买商铺可以进行贷款吗?
首先需要说明,商铺贷款其实是属于商业房产贷款的一类,并不是属于个人住房贷款,所以不能使用公积金贷款。但是购买商铺还是可以进行商业贷款的,如果自身条件比较好,能忍受较长的等待时间,还是推荐到银行贷款购买商铺,不过需要满足下面几点内容:
1、借款人具有完全民事行为能力,即能提供有效身份证件,证明借款人的身份;
2、具备偿还贷款本息的能力,需要借款人的收入证明;
3、个人征信记录良好;
4、有商品房买卖合同或协议,需要商铺购买证明;
5、有一定比例的首付款,借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明;
6、银行的其他要求。
在进行贷款过后,借款人应按月还款,按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式来偿还贷款,避免商铺收回。
商铺贷款年限长多久?
如果选择进行商铺贷款来购买商铺的话,贷款上不封顶,贷款期限一般为5年,长为10年。贷款利率按照人民银行规定的同档次人民币固定资产贷款利率执行,由5.85%到6.21%不等。
目前商业银行提供的个人商铺按揭贷款多可贷六成,按现行商业贷款利率,较个人住房贷款利一点。另外,由于商铺属于性房产,所以没有首套房、二套房之分,也就是说即使你购买的商铺是你名下的首套房,也会按照这一标准执行。
商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的,可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年),借款人可按月还款。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。
总之,买商铺是可以进行贷款的,并且长的偿还年限甚至可以达到十年之久,并且还款方式相当灵活,所以对于想要下手购买商铺的人来说,可以算是一个好消息了,不过在选择购买商铺时一定要注意地段等因素,挑选一个有价值的商铺进行哦。
六季地产解答
九、房子抵押贷款能贷几年?
购房贷款(商业贷款)最长可以贷款30年。抵押贷款根据还款方式的不同年限也不同,先息后本是1-3年,等额本息是1-10年,随借随还是1-5年。
主要是要有条件,符合要求就是可以办的,准备好相应的资料,如身份证、结婚证、户口本、房产证、收入证明。当然前提是信誉要好,收入一定要能覆盖月供,不然会很麻烦,一般都是可以贷到7成的,准备好相关的资料去申请就好了。
扩展资料:
抵押贷款可以抵押的物品很多,一般来说,只要满足易于保存、不易损耗、容易变卖三个条件,就可以用它作为抵押物来申请抵押贷款。目前市面上常见的抵押贷款有房屋抵押贷款、汽车抵押贷款等,这些抵押贷款的抵押物就是房屋、汽车本身。此外,有现金价值的理财产品也可以作为抵押物,例如寿险保单、有价证券、票据、股票、银行存款等。
十、洛阳房产抵押贷款能贷多久?
以住房为抵押的,可以办理贷款年限最高可贷款30年。